知人に何人か、不動産管理を生業、つまり家賃収入で生活している人がいます。そのうちのお一人は、ついに勤めを辞め、不動産管理一本で生活しています。　しかも自宅の近所のお住まい。　でも、あんまり連絡は取りません。　最後にあったのは去年の大晦日。　男同士の知人なんてこんなもんです。非常に分かりやすく詳細をはしょって書くと、上記不動産管理には、２通り、相続か、自力か、があります。　相続の場合は修繕にお金がかかり、自力の場合は、まさに自己ファンドですわな。　実際、不動産投資はしたことが無いので、ノウハウは伝聞の範囲ですが、不動産管理の人ってまめマメまーめな人が、多いですね。恐らく、マメな人じゃないと難しいし、成功しないでしょう。実際、物件購入の際は、絶対に人任せにしないこと。最悪の事態を想定しておくこと。購入時期は、４０代が限度、のようです。本日は、午後五時まで診療。

医療法人社団　K-スマイルデンタルクリニック
理事長　北田雄丈

〒110-0005
東京都台東区上野6-16-16 上野ORAGAビル６F
03-5816-0345

　朝、ＰＣ立ち上げて、ｙahooニュースを見ていたら、ＮＨＫ？の番組で、歯磨きがインフルエンザの予防になる？との番組内容に対し、イロイロ意見があるみたいです。　ほとんどテレビ見ないので、上記番組内容はチェックしてませんが、　昨夜は読書、　まっあたらずも遠からずといったトコロでしょう。基本的なインフルエンザの対策は、外から帰ったらうがいと手洗い。上記番組内容は、この延長のお話じゃないですかね。歯磨き粉にはそんなにウイルスに対して、効果のある成分は入っていませんから。　結構、手洗い、うがいの習慣がない人が多くてビックリします。　婚活でもチェクしてね。

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水曜夜、診療の帰り道、マッサージに寄りました。３０分コースで実質６０分。　そう、上野はマッサージ激戦区なんです。　さて、駐車場に着いて、車出すかと操作盤を開けた瞬間、固まりました。　安全確認ボタンが点滅・・・・・。　これじゃ車出せないじゃんよ。　速攻、携帯で新明和タワーパーキングへ電話。レスキューは、到着まで、１０～１５分かかるとのこと。さて、駐車場だから寒い、このまま１０分はキツイ。　んっ？さっき通りすがりの焼き鳥屋の親父と目が合ったな。待ち時間の間、焼き鳥を買いに行こう。時間は有効に使わないとね。　

診療時間は、１０時からですが、２月の後半から、８時４５分ごろには、診療所、歯科医院にいます。各、サプライヤーとのやり取り、メールのチェック、返信。　その日の診療の確認と必要なものをあらかじめ作ったりします。　よって、１０時には、ウオームアップ完了。ＰＣの画面見ていても、朝は目が痛くないし、頭、元気で、仕事の効率が良いんですね。　そー言えば、大井競馬場の近くに、朝５時から診療している歯科医院があると昔聞きましたが、それは早すぎでしょう。　２４時間診察？は論外。この良い習慣を続けようと思います。　さて、今、アウディのＡ３を借りています。　これ、ワーゲンのゴルフとほぼ同じですよね。　改めて、ゴルフの偉大さが分かりました。

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駐車場問題、自家用車の問題、全て解決しました。　友人、知人の笑いを誘いつつ、解決しました。上野の駐車場事情は、世界一詳しいです。上野不動産より詳しいです。基本的にＷＥＢで探して、現地調査なんですが、問題はその、月極駐車場の紹介、検索サイトにも、精度の高い所と、そうでない所があるんです。　誤植が多いとかですね。　タイムスの検索サイトが最も精度が高かったですかね。患者さんいらしたので、続きは明日。部分矯正の終了のホテイです。

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